Podobnie jest w przypadku łączenia funkcji mieszkalnej domu z funkcją siedziby firmy. Antresola pozwala wyraźnie rozgraniczyć pomieszczenia prywatne od tych, w których mogą pojawiać się klienci, pracownicy, partnerzy itp. Wady i zalety domów z antresolą. Domy z antresolą są pod wieloma względami bardzo atrakcyjne. Opis projektu. Wyjątkowy projekt niedużego nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym o współczesnej, pozbawionej okapów formie. Trzeci wariant zachowuje liczbę i układ pomieszczeń z wersji „2”, ale wnętrze zostało nieznacznie powiększone. Wygląd zewnętrzny tego domu odbiega od dwóch poprzedników ze względu na rezygnację z Dom z Klasą 1 Domy z Wizją. Osoby budujące dom z Klasą 1 według projektu pracowni Domy z Wizją Pl Największe w Polsce forum o budowaniu i zyciu. To kopalnia wiadomości o budowie, instalacjach, remontach, urządzaniu i aranżacji wnę trz. Projekt domu Ekonomiczny 1A – podsumowanie zalet: mały i wygodny dom parterowy, tani w budowie i użytkowaniu. niewielka szerokość budynku umożliwiająca lokalizację na wąskich działkach. prosta konstrukcja uwzględniająca drewniane stropy. nowoczesne, wysokie i otwarte wnętrze części dziennej doświetlone dużymi oknami. 3 sypialnie. Projekt niedużego nowoczesnego domu przeznaczony na działki z wejściem od południa. Wariant „1A” jest w układzie funkcjonalnym identyczny jak wersja „1”, ale w przeciwieństwie do niej posiada tradycyjne wysunięte okapy dachowe. Dla uzyskania lepszych proporcji domu po wydłużeniu okapów wprowadziliśmy zmianę kąta nachylenia Skontaktuj się z nami: +48 22 258 27 86. Projekt domu Ekonomiczny 1B na projektyzwizja.pl - oszczędność i komfort w jednym. Znajdź projekt, który pozwoli Ci stworzyć ekonomiczny dom, oferując jednocześnie wygodę i funkcjonalność dla Twojej rodziny. . Informacje Odtworzeń: 3997 Czas trwania: 2m 59s Opinie: 19 Ilość reakcji: 0 Opis: 0:00 Domy piętrowe 0:11 Otwarty 1 1:06 Wyjątkowy 1 1:41 Wyjątkowy 3 2:16 Z klasą 3 Linki do projektów: Otwarty 1: https://projektyzwiz .... Zwarta i prosta bryła, nawiązująca do tradycyjnej formy domu jest bardzo praktyczna. Dom zajmie niewiele miejsca na działce, a jego budowa i wykończenie nie narazi inwestorów na duże wydatki. To będzie wygodny, atrakcyjny dom dla cztero- lub nawet pięcioosobowej rodziny o ograniczonym z 13Projekt domu jednorodzinnegoWiz. Domy z wizją2 z 13Elewacja frontowaWiz. Domy z wizją3 z 13Elewacja frontowa - widok od strony garażuWiz. Domy z wizją4 z 13Nowoczesne i otwarte wnętrze strefy dziennej zyskuje na atrakcyjności dzięki zastosowaniu panoramicznych okienWiz. Domy z wizją5 z 13Widoczne z każdego miejsca w salonie schody na poddasze powinny stać się atrakcyjną ozdobą strefy dziennej ? lepiej na nich nadmiernie nie oszczędzać!Wiz. Domy z wizją6 z 13Efektowne przeszklenia w kuchni na pewno przydadzą jej luksusowego charakteru, ale w razie potrzeby szklaną ścianę można z powodzeniem zastąpić murowanąWiz. Domy z wizją7 z 13W domu o stosunkowo niewielkiej kubaturze i niedużej powierzchni użytkowej zrealizowano pełny program funkcjonalnyWiz. Domy z wizją8 z 13Koszty budowy domuOpracowanie: Domy z wizją9 z 13Rzut parteru. 1. hol: 4,0 m2; 2. kuchnia: 8,6 m2; 3. spiżarnia: 1,8 m2; 4. salon: 34,2 m2; 5. szatnia: 2,8 m2; 6. gabinet: 11,1m2; 7. łazienka: 2,8 m2; 8. pom. gospodarcze: 8,5 m2; 9. garaż: 25,3 m2Rys. Domy z wizją10 z 13Rzut poddasza. 10. hol: 10,3 m2; 11. sypialnia: 11,5 m2; 12. sypialnia: 14,0 m2; 13. sypialnia: 14,3 m2; 14. garderoba: 3,5 m2; 15. pralnia: 2,3 m2; 16. łazienka: 4,1 m2Rys. Domy z wizją11 z 13Plan sytuacyjnyRys. Domy z wizją12 z 13Architekt Piotr RynkiewiczFot. Domy z wizją13 z 13Architekt Krzysztof BorowskiFot. Domy z wizjąMetryczka domu Powierzchnia użytkowa domu: 162,2 m2 Powierzchnia zabudowy: 150,7 m2 Minimalna szer. działki: 23,2 m Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz Kontakt: tel. +48 22 258 27 86, e-mail: domy@ dla zwykłej rodziny Oto dom dla zwykłej rodziny. Wygodnie zamieszkają tu rodzice z dwojgiem dzieci. Nie zabraknie też miejsca dla gościa (na przykład babci, a nawet dla mieszkającej na stałe opiekunki dla dzieci albo pomocy domowej). Typowych pracujących przedstawicieli klasy średniej może nieco zmartwić tylko jedno miejsce garażowe wewnątrz budynku - dzisiejsze "zwykłe" rodziny posługują się zazwyczaj dwoma autami. Jednak rozwiązanie z pojedynczym garażem pasuje do skali domu, a powiększenie garażu (dostępne jako jeden z wariantów) zaburzy korzystną przewagę pomiędzy powierzchnią mieszkalną a pomocniczą (gospodarczą) oraz proporcje bryły. Zamiast rozbudowywać garaż, na drugie auto można wygospodarować kawałek frontowej części działki i urządzić tu wygodne miejsce parkingowe "pod chmurką".Działka Budynek ma skromną bryłę, wzniesioną na planie prostokąta i nakrytą zwykłym dwuspadowym dachem. Taka bryła to rozwiązanie najbardziej ekonomiczne z możliwych. Pod dwuspadowym dachem jest sporo miejsca, a prosty kształt sprzyja klarownemu podziałowi przestrzeni wewnętrznej. Dom najlepiej ulokować na działce w ten sposób, by jego kalenica znalazła się równolegle do drogi dojazdowej, przebiegającej wzdłuż zacienionej krawędzi parceli. Działka musi być dość szeroka - minimum to 23,3 m. Chcąc ulokować dom na węższym kawałku ziemi, można brać pod uwagę przysunięcie garażu bezpośrednio do granicy działki, ale tylko pod warunkiem, że sąsiad zrobi to samo, i że na takie rozwiązanie pozwalają miejscowe wytyczne. Za domem schowa się prywatna część ogrodu - dzięki temu mieszkańcy będą osłonięci przed wzrokiem przechodniów, a także hałasem. Nawet niewielki ogródek w takim układzie łatwo będzie przekształcić w oazę spokoju. Żeby dom ładnie się wpisał w otoczenie, przy jego wykańczaniu warto uwzględnić okoliczne tradycje budowlane i dopiero wtedy zdecydować o szerokości okapu czy okładzinie wokół budynku Skromna, tradycyjna bryła dobrze zaprezentuje się w sąsiedztwie niewysokich budynków o stromych dachach. Nie bardzo pasuje za to do willowych klimatów, znanych z niektórych przedmieść wielkich aglomeracji. Zanim podejmiemy ostateczne decyzje co do wykończenia dachu i elewacji, rozejrzyjmy się po okolicy: jak wyglądają sąsiednie budynki? Prezentowany projekt można bowiem wznieść zarówno w sposób pokazany na wizualizacji - bez okapów, jak i z popularniejszymi, wysuniętymi okapami. Podobne podejście sprawdzi się przy wyborze pokrycia dachowego oraz materiału na elewacje w rejonie wejścia. Może się tu pojawić kamień, klinkier, lub drewno - coś, co stanie się ozdobą, wręcz wizytówką domu; zachęcam do inspirowania się lokalnymi klimatami! Uwaga! Projekt został opracowany w trzech wariantach. Wariant pierwszy przewiduje garaż na dwa samochody, wariant drugi jest pomniejszoną wersją pierwszego, a prezentowany tu wariant trzeci, o współczesnej, pozbawionej okapów formie, odbiega od poprzedników przede wszystkim sposobem wykończenia elewacji. Cegłę klinkierową zastąpiono tynkiem w celu obniżenia kosztów domu i ich funkcje Podoba mi się sposób organizacji części dziennej domu (rzut parteru). Pomieszczenia pogrupowano w taki sposób, że przed wchodzącymi otwiera się najbardziej reprezentacyjna przestrzeń - z otwartym na ogród salonem na pierwszym planie. Architekci sprytnie ukryli kuchnię za szatnią i spiżarnią, dzięki czemu, choć znajduje się ona blisko wejścia do domu, żaden z gości nie będzie narażony na oglądanie kuchennego rozgardiaszu - nawet gdy wpadnie w odwiedziny w najmniej odpowiednim momencie. Ważny będzie wybór schodów na poddasze. Ze względu na lokalizację blisko wejścia, w strefie dziennej, ich wygląd zadecyduje o pierwszym wrażeniu. Zalecane przez architektów schody systemowe rzeczywiście sprawdzą się w tym wnętrzu, bo - zwłaszcza w wersji ażurowej - zawisną nad głowami osób wchodzących "na salony", przydając budynkowi oddechu i dynamiki. Potrzebna im rzeźbiarska forma! Na poddaszu (rzut poddasza) warto pochwalić zgrabny podział powierzchni na osobną część dla rodziców i osobną dla dzieci. Obie strefy zostały rozdzielone schodami i łazienką, co da domownikom poczucie większej izolacji i intymności. Przy głównej sypialni zaplanowano garderobę oraz taras na dachu garażu. Pomieszczenia pomocnicze: łazienka, pralnia i wspomniana garderoba sąsiadują ze sobą, co umożliwia dopasowanie podziału tego obszaru do potrzeb użytkowników - na przykład poprzez urządzenie większego pokoju kąpielowego, czy osobnych łazienek dla dorosłych i się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail 07-07-2013 16:47 #181 Mam stan rurowy otwarty. Generalnie budowa bez większych zgrzytów. Budowa zgodnie z projektem z inwestorem zastępczym wyraźnie poniżej kosztorysu pracowni ale i wykonawcy. Pierwsze wrażenia z wnętrza bardzo pozytywne. Kiedy pojawił się w pracowni Z klasą powiększony o rozmiar miałem wątpliwości, czy w naszej wersji standardowej nie będzie ciasno. Teraz po zdjęciu stempli widać wyraźnie - nie będzie ciasno. 10-10-2013 08:28 #182 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania Dom z klasą - pierwszy rok zamieszkania. Witam, jestem po pierwszym roku użytkowanie tego domu. Budowałem niecałe 14 miesięcy. Z chęcią odpowiem na pytania... mieszka się super - choć posiada kilka wad. Nie robiliśmy balkonu nad jadalną - w tym miejscu mamy salę kinową. To najlepsza zmiana jaką dokonaliśmy!!! Kosztorys, który kupiłem u projektanta jest zaniżony z wadami, itd. Posiadam dużo zdjęć aranżacji wnętrz, mieliśmy wspaniałego projektanta wnętrz. Efekt powalający - daleko różny od propozycji na stronie autorskiej. jeśli macie pytania piszcie... [email protected] Ostatnio edytowane przez roga ; 25-10-2013 o 07:34 14-10-2013 20:55 #183 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania 01-12-2013 21:33 #184 Witam, Zastanawiamy się na "Domem z klasą 1" i mamy kilka pytań: a) czy strop nad piętrem był wylewany łącznie z okapem, b) jakie rozwiązania w kwestii szalowania i podparcia okapu zastosowali wykonawcy, c) jakiego kosztu za robociznę SSO (bez więźby i dachu) należy się spodziewać, d) gdzie umieściliście rekuperator (kotłownia, garaż, poddasze) dzięki za pomoc 07-01-2014 21:51 #185 WITAJ, czytaj i pytaj... :) Witam, wielu spośród Państwa buduje lub budowało "z klasą", bardzo proszę o wiadomość na priv, kto umożliwi obejrzenie realizacji w okolicach Warszawy? Bo sporo osób pyta o tę możliwość, ale chyba nikt się nie zdeklarował, że może pokazać. Proszę o kontakt na [email protected] 13-01-2014 19:41 #186 14-04-2014 16:16 #187 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania Witam, czy ktoś chciałby przesłać zdjęcia z realizacji swojego domu z klasą? podaje maila: [email protected] 30-05-2014 16:29 #188 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania z klasą 2 Napisał janki21 Witam, Kupilem projekt Dom z klasa pracowni Domy z wizja i chcialem poprosic o kilka rad. Moi wykonawcy sa przerazeni iloscia projekt do przeliczenia konstruktorowi zeby zredukowal jej tez o zamianie stropu na gestozebrowy. Robil moze ktos moze cos takiego z tym projektem? Da sie jeszcze na czyms zaoszczedzic? Chetnie poslucham jakichkolwiek rad dotyczacych budowy tego domu. Mas ktos ogrod od str poludniowej? Nie jest w lecie za goraco prez te wielkie okna? Instalacje sa dobrze zaprojektowane? pozdrawiam, Witam, bardzo proszę jeżeli ktoś posiada informację na temat budowy tego domu, bądź zdjęcia o kontakt na maila [email protected] Będę wdzięczna za pomoc. Pozdrawiam 30-05-2014 16:31 #189 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania jeśli zbudował ktoś z Was ten domek możecie powiedzieć ile muszę szykować na budowę przynajmniej do stanu dewelop? wiem, że wykończenie zależne od wielu czynników.. Pozdrawiam 16-03-2015 11:54 #190 WITAJ, czytaj i pytaj... :) Witam, Odświeżam temat Również jestem zainteresowany projektem "Z klasą 1" i chętnie obejrzałbym realizację w Warszawie lub okolicach. Czy jest obecnie ktoś na forum kto aktualnie buduje ten domek? Chętnie zobaczyłbym "na żywo" jak się prezentuję oraz jakie są pomieszczenia wewnątrz domu, a także poznał szacunkowe koszty takiej realizacji. Z góry dziękuję za wszelkie informacje (publicznie lub na priv). Pozdrawiam, Konrad 19-05-2015 11:02 #191 WITAJ, czytaj i pytaj... :) Witam, Jestem w trakcie realizacji "Z klasą 3" w Warszawie, obecnie kończę stan surowy otwarty. Mam do odsprzedania z mojej budowy stemple i deski do szalowania. Zainteresowane osoby proszę o kontakt ? Pozdrawiam Daniel 03-01-2016 14:45 #192 WITAJ, czytaj i pytaj... :) Witam, Od dzisiaj jestem na forum i założyłem nowy temat dotyczący Z KLASĄ 3. Właśnie planujemy z żoną budowę tego domu. Chcemy kupić ten projekt. Budowa będzie w Rzeszowie. W związku z tym, że buduje Pan dokładnie ten projekt którym my także jesteśmy zainteresowani mam parę pytań. Czy robił Pan jakieś przeróbki? W szczególności chodzi mi o dodanie tarasu (balkonu) na górnej kondygnacji. Czy w trakcie realizacji dotychczasowych robót wyszły jakieś niespodzianki związane z wadami projektu? Czy koszty budowy odpowiadają kosztorysowi na stronie pracowni Domów z Wizją? Osobiście planuję budowę w wersji lustrzanego odbicia tj. z garażem po lewej stronie patrząc od frontu budynku. Wjazd od wschodu a ogród od strony południowej. Nie wiem czy duże okna nie będą powodowały zbytniego nagrzewania się wnętrza ale nie chcemy likwidować pustki. Planuję zrobić taras lub mniejszy balkon w sypialni na I piętrze na prawej ścianie patrząc od wejścia do sypialni. Przeszklony balkon wychodziłby na ogród czyli byłby na ścianie południowej. Bardzo proszę o kontakt. Poszukuję wszelkich informacji o tym projekcie, tak abyśmy mogli podjąć ostateczną decyzję o jego realizacji. Jeżeli nie stanowiłoby to problemu to bylibyśmy z żoną bardzo wdzięczni za możliwość oglądnięcia budowy "na żywo" tak abyśmy się mogli przekonać o funkcjonalności i wystarczalności projektu dla potrzeb naszej rodziny. Pozdrawiam, Andrzej 28-01-2016 14:25 #193 WITAJ, czytaj i pytaj... :) My wybudowaliśmy Z Klasą 3 pod Krakowem - maj 2015 zakończony SSO i zabite okna deskami. Odpowiadając na różne kwestie podnoszone na tym forum: 1. Zgoda na budowę W warunkach zagospodarowania mamy dach min 35 st, konstrukcja dachu. Dostaliśmy zgodę na niestandardowy projekt, bo w warunkach był zapis, że dopuszcza się odstępstwa, jeżeli dom ma wyjątkową formą wizualną (tylko nie mogliśmy przekroczyć 9m do kalenicy). 2. Koszty budowy SSO - 400 tyś pln brutto (jedna firma robiła wszystko), kilka zmian: a. prawie na 2m głęboka ława fundamentowa b. wstawione więcej stali c. ocieplenie wieńców styropianem d. zrobione deskowanie na płytach MDF e. rezygnacja z komina w kuchni - będzie rekuperacja f. wypuszczone 2 osobne rury PCV pod fundamenty pod ewentualną pompę ciepła i rekuperację (tutaj błąd, bo dla rekuperacji wypuściliśmy w garażu, a lepiej byłoby obie puścić do kotłownia) g. zabudowana przestrzeń nad salonem - dziękuję za pomysł użytkownika z tego forum h. przejście z garażu przez garderobę - też dziękuję za pomysł z tego forum i. 25cm styropianu ocieplania na ściany fundamentowe j. podłoga na gruncie przygotowana na położenie 30cm stryopianu k. Komin gazowy wybudowany z cegieł (i tak wchodzi od gazu dodatkowa rura PCV), tylko kominek systemowy Schiedel Rondo Plus 3. Kolejne wyzwania Jak zrobić ciekawe zagospodarowane i zabudowane garderoby w 2 pokojach nad wejściem do domu. To tak na szybko, teraz zbieramy się do wykończenia. Pzdr Piotr 28-05-2016 07:45 #194 WITAJ, czytaj i pytaj... :) Witam Państwa ponownie, pytanie do Tych, którzy wybudowali - czy możecie polecić sprawdzone ekipy budowlane, które stawiają tego typu domy. Będę wdzięczna za namiary na priv: [email protected] Pozdrawiam 22-11-2016 08:01 #195 WITAJ, czytaj i pytaj... :) Witam serdecznie, Niestety musieliśmy z żoną zrezygnować z budowy domu z klasą... Mam w związku z tym do sprzedania projekt domu z klasą 1, lustrzane odbicie. Jest cały komplet z Extradom, czyli: - 3 egzemplarze projektu (z charakterystyką energetyczną) - jeden z nich rozplombowany, ponieważ robiliśmy wstępne adaptacje. Pozostałe dwa zaplombowane. Z hologramami potwierdzającymi oryginalność. - Zgoda na wykonanie zamian w projekcie (rozszerzona w porównaniu do standardowej). - Wszystkie niezbędne dokumenty potwierdzające kwalifikacje zawodowe projektantów. - Teczka na dokumenty budowlane - Dziennik budowy - Poradnik - jak budować dom. Wszystko jest w stanie idealnym. Taki projekt kosztuje teraz 4500zł. Chciałbym za niego 3750zł, ale możemy ponegocjować Projekt jest do odbioru we Wrocławiu, ale moge też wysłać kurierem. Kontakt do mnie: [email protected] Dom jest piękny, widziałem go na własne oczy. Jeszcze kiedyś go wybudujemy mam nadzieję Pozdrawiam, Krzysiek 27-11-2016 12:58 #196 Zapraszam do dołączenia do grupy inwestorów i zainteresowanych budową Domów z wizją Tagi dla tego tematu Uprawnienia Nie możesz zakładać nowych tematów Nie możesz pisać wiadomości Nie możesz dodawać załączników Nie możesz edytować swoich postów BB Code jest aktywny(e) Emotikony są aktywny(e) [IMG] kod jest aktywny(e) [VIDEO] code is aktywny(e) HTML kod jest wyłączony Zasady na forum 15-04-2009 12:19 #1 "z klasą" pracowni domyzwizja - czy ktoś buduje? Witam, Jeżeli powieliłem temat to przepraszam - niestety nie udało mi się go znaleźć. Czy ktoś z Was już buduje, przymierza się do budowy domu według projektu "z klasą 1"? Jeżeli tak to będę wdzięczny za wszelkie uwagi, a przede wszystkim zdjęcia z budowy lub gotowego domu. To projekt, na który ostatecznie się zdecydowalismy choć póki go nie kupiliśmy - nic nie jest pewne Dodam, że zamierzamy rozpocząć budowę w tym roku w Ksawerowie (pomiędzy Łodzią, a Pabianicami). 15-04-2009 16:46 #2 17-04-2009 10:30 #3 Z ciekawości zapytam skąd macie nowe nie opublikowane na stornie projekt? Odwiedziliście osobiście studio domy z wizja? Nam bardzo podoba się ten typ domów od samego początku szukaliśmy projektu w tym stylu. Aktualnie poszukuje informacji na temat tego projektu i jego realizacji. 13-05-2009 11:12 #4 Napisał lupio Z ciekawości zapytam skąd macie nowe nie opublikowane na stornie projekt? Odwiedziliście osobiście studio domy z wizja? Nam bardzo podoba się ten typ domów od samego początku szukaliśmy projektu w tym stylu. Aktualnie poszukuje informacji na temat tego projektu i jego realizacji. Wystarczy zadzwonić do firmy i poprosić o przesłanie projektów na maila O ile wiem pracownia wydała katalog z projektami, ale jeszcze go nie spotkałam 16-09-2009 13:32 #5 I podjęliście się budowy wg projektu "z klasą 1"? Moim zdaniem jest wspaniały 19-10-2009 12:53 #6 Kryni Guest projekt DOM Z KLASĄ 1 pracownia DOMY z WIZJĄ Witam wszystkich, Z radością zawiadamiam, że ja się podjąłem budowy tego domu, tzn narazie kupiłem projekt, który obecnie jest w adaptacji u lokalnego architekta. Na wiosnę ruszamy!!! . Jeśli ktoś już taki dom wybudował, bardzo proszę o kontakt i troszkę zdjęć. 04-11-2009 00:18 #7 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania No wlasnie czy ktos sie podjol budowy "Z Klasa 1"? Nam tez sie podoba i chcemy go kupic. 04-11-2009 20:50 #8 Kryni Guest Napisał buszmenka No wlasnie czy ktos sie podjol budowy "Z Klasa 1"? Nam tez sie podoba i chcemy go kupic. My juz kupilismy projekt. Jest w adaptacji. Zaczynamy na wiosnę 04-11-2009 21:09 #9 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania świetnie! nas tez juz swędzi by kupic ale narazie się wstrzymujemy bo bank nas bierze na wytrzymałośc z kredytem na działkę ale jak tylko się wszystko ułoży to kupujemy! no i daj boże zaczniemy na wiosnę... czy zrobiliście jakieś zmiany w projekcie? gdzie sie budujecie? 05-11-2009 08:08 #10 Kryni Guest Z zasadniczych zmian konstrukcyjnych to likwidujemy pustkę nad jadalnią i robimy otwór w stropie nad garażem żebny zrobić tam schowek. Izloację termiczną dachu nad garażem umieścimy między krokwiami. Poza tym kupiłem od pracowni projekt wentylacji mechanicznej z rekuperatorem - to tez chcemy zrobić. zastanawiamy się, czy nie zastąpić kominów murowanych systemowymi kształtkami kominowymi np. Presto no i samych kominów spaliowych na np Presto sps-k, a pozostałe miejsce w przestrzeni kominów wykorzystac na szacht instalacyjny. Z kosmetycznych zmian to powiększamy garderobę na pietrze kosztem łazienki (jakies pół metra przesuwamy ściankę) oraz robimy przejście z garderoby do kotłowni/spiżarki, żeby w drodze z garderoby w butach nie wchodzić do przedpokoju. Budujemy (będziemy budować) w Chotomowie pod Warszawą. A Wy? Powodzenia z bankiem!!! 19-11-2009 18:45 #11 WITAM powaznie mysle nad zakupem tego projektu mam pare pytan czy projekt jest przewidziany pod instalacje pompy ciepla wraz z rekuperatorem? czy kosztorys oferowany przez projektanta jest zblizony do wlasnej kalkulacji? Jakie ocieplenie scian jest przewidziane w projekcie a jakie uzyjecie? co sadzicie o tarasie nad garazem? 19-11-2009 20:46 #12 Kryni Guest Witam, W projekcie jest zastosowany piec kondensacyjny Wiesmanna. My dokupiliśmy w Pracowni projekt wentylacji mechanicznej z rekuperatorem i to chcemy wykonać (plus GWC). Pompa ciepła to dobry pomysł, ale kotłownia jest trochę zbyt mała na zasobnik wody, który w pompie ma około 300 litrów. U nas kotłownia będzie jednocześnie spiżarką na napoje, pralnią i suszarnią, wiec nic więcej się nie zmieści. Poza tym mamy gaz miejski i pompa po prostu się nie opłaca. Co do kosztorysu - stan surowy otwarty jest sporo zawyżony - nasz budżet już mocno zweryfikowany wychodzi na 250 tys za stan surowy otwarty, ale z dachem docelowym z dachówki ceramicznej, obróbkami i rynnami z rheinzingu. Okna są niedoszacowane - jeśli mają być antywłamaniowe, dębowe to będa kosztować około 80 tys. - Stan surowy zamknięty to 350 tys. Jak zrobiliśmy sobie kosztorys pod klucz wraz z terenem zewnętrznym, kuchnią, meblami itd na wysokim standarcie to wyszliśmy na około 800 tys - ale można na pewno taniej no i drożej tez pewnie się da )). Jednym slowem - wykonczenie w kosztorysie jest mocno niedoszacowane - ale to troche zależy od fantazji ułanskiej Inwestorów. Co do ocieplenia - w projekcie jest wszystko z górnej półki - na ścianie 15 cm styropianu Platinium plus Theromoorganiki o lambda około 0,032 co jest porównywalne z około 18-20 cm normalnego styropianu elewacyjnego. Trochę trudno byłoby to pogrubić ze względu na licowania tynku z piaskowcem. Na dachu 30 cm wełny. materiały izolacyjne uzyjemy zgodnie z projektem, ale może innych producentów. Tarasu nad garażem nie robimy - wydaje nam się, ze w domu nie ma takiej potrzeby - ale to jest moje zdanie - każdy może mieć inne. Działka jest na tyle duża, że spokojnie znajdę miejsce na leżaczek, czy kocyk na trawie. Może pomocna będzie informacja, że oferty na samą robocizna za mury, stropy i konstrukcje dachu oscylują od 65 do 110 tys. W projekcie jest około 10 ton stali i około 130 m3 betonu, dach to 10 m3 drewna. 21-11-2009 16:30 #13 Dziekuje za odpowiedz i informacje W moim przypadku taras jest wskazany mamy widoczek na zatoke Mozecie jeszcze zdradzic z jakiego materialu beda sciany u Was? Mysleliscie moze juz o ogrodzie pasujacym do tego domu? moze ogrod na styl japonski? ps bedziecie gdzies umieszczac postepy i opis w budowie 21-11-2009 21:20 #14 Kryni Guest taras na zatokę ?- ale super - teraz wszystko rozumiem, nie dziwię się że o tym myślicie Co do pytania z czego zrobimy ściany -w projekcie są przewidziane pustaki ceramiczne U220, ale my zamienimy to na Porotherm 25 P+W ze względu na to, że porotherm ma pióro i wpust, przez co nie wymaga spoiny pionowej oraz jest wiekszy niż U220 tzn dluzszy, co troszkę zminiejsza pracochłonność. Rozważamy też Thermopor firmy Leier, który jest niemal identyczny wymiarowo jak porotherm ale sporo tanszy tzn mam ofertę na porotherm za 4,95 netto/szt oraz thermopor za 4,30 netto za sztuke, co przy okolo 3000 sztuk ma znaczenie, ale przed podjęciem decyzji wybiore się do składu budowlanego i porównam na miejscu oba materiały. Co do ogrodu to jakaś tam koncepcja bardzo wstępna jest ale chcemy się wesprzec na projektancie zieleni - ma być ładnie, funkcjonalnie, ciekawie w róznych porach roku, ale też nie zamierzamy się zarobić przy pielegnacji i podlewaniu. Zasada - minimum pracy maksimum efektu. Czy jest to mozliwe - nie wiemy, dlatego chcemy poprosic specjaliste o pomoc. Swoją droga - japonski styl bardzo nam sie podoba. Postepy - jak juz beda - bedziemy umieszczac na forum - widziałem linki z napisem "dziennik budowy" - sa tam zdjecia i komentarze. też tak chcemy zrobić. 23-11-2009 17:31 #15 napewno bede sledzil postepy. ja pod koniec grudnia zdecyduje na 100% odnosnie projektu. chce jeszcze skonsultowac wszystko ze znajomym architektem. powodzenia w budowie, jak najmniej problemow pozdrawiam tomek ps. ostatnie pytanie czy w kosztorysie uwzgledniony jest producent okien? a na jakie Wy sie decydujecie 23-11-2009 19:28 #16 Kryni Guest dzięki, Odpowiadając - w kosztorysie nie ma podanego producenta okien, ale wiem, że jedną z realizacji "z klasa 1" robiła firma Adpol - są w internecie, i nawet kalkulator okien maja fajny na stronce. Robią okna drewniane. Dostałem od nich ofertę na okna z dębu na okuciach antywłamaniowych - kosmos - 2 razy tyle co w kosztorysie. Tematu producentów okien jeszcze głębiej nie rozeznałem. Ogólna prośba do wszystkich - jeśli możecie kogoś polecić to będę wdzięczny za info 31-01-2010 10:59 #17 FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Witaj, ja również zdecydowałam się na ten projekt. Zaczynamy wiosną, bo nie dopisała pogoda późną jesienią. Zdjęcia oglądałam tylko na stronie pracowni. Dokonałeś jakieś zmiany w projekcie? My nasz podpiwniczymy. Będę zaglądać może wkrótce będzie nas tu więcej. Pozdrawiam! 31-01-2010 12:52 #18 dajcie jakiegos linka jak to cudo wyglada 31-01-2010 17:59 #19 FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) 02-02-2010 09:24 #20 Kryni Guest Napisał dominia Witaj, ja również zdecydowałam się na ten projekt. Zaczynamy wiosną, bo nie dopisała pogoda późną jesienią. Zdjęcia oglądałam tylko na stronie pracowni. Dokonałeś jakieś zmiany w projekcie? My nasz podpiwniczymy. Będę zaglądać może wkrótce będzie nas tu więcej. Pozdrawiam! Z zasadniczych zmian konstrukcyjnych to likwidujemy pustkę nad jadalnią i robimy otwór w stropie nad garażem żebny zrobić tam schowek. Izloację termiczną dachu nad garażem umieścimy między krokwiami. Poza tym kupiłem od pracowni projekt wentylacji mechanicznej z rekuperatorem - to tez chcemy zrobić. zastanawiamy się, czy nie zastąpić kominów murowanych systemowymi kształtkami kominowymi np. Presto no i samych kominów spaliowych na np Presto sps-k, a pozostałe miejsce w przestrzeni kominów wykorzystac na szacht instalacyjny. Z kosmetycznych zmian to powiększamy garderobę na pietrze kosztem łazienki (jakies pół metra przesuwamy ściankę) oraz robimy przejście z garderoby do kotłowni/spiżarki, żeby w drodze z garderoby w butach nie wchodzić do przedpokoju. A gdzie będziecie robić schody do piwnicy? Do sprzedania dwa wolnostojące nowoczesne domy piętrowe w stanie deweloperskim wybudowane w miejscowości Głosków przy ulicy Południowej 22 i 24 w gminie Piaseczno. Domy jednorodzinne zostały wybudowane według projektu "Dom z wizją z klasą 1' na działkach o powierzchni 930m² . Budynki wyróżnia reprezentacyjna ponadczasowa forma architektoniczna we współczesnej interpretacji. Charakterystycznym elementami bryły i wnętrza są wysunięte okapy piętra oraz duże drewniane okna. Dom o tak optymalnej powierzchni użytkowej i bogatym programie funkcjonalnym jest rezydencją dla prawdziwych koneserów - ceniących klasykę we współczesnym wydaniu. Powierzchnia użytkowa 226m² RZUT PARTERU: wiatrołap - 3,80m² komunikacja+schody - 16,40m² pokój -12m² łazienka - 4,30² kuchnia - 9,20m² jadalnia - 9,20m² pokój dzienny - 29,40m² pralnia/kotłownia - 7,10m² garderoba - 6m² garaż -- 39,60m² RZUT PIĘTRA komunikacja - 13,50m² gabinet - 9,70m² sypialnia - 16,10m² sypialnia - 11,90m² sypialnia - 18,60m² garderoba - 4,20m² łazienka - 8,70m² łazienka - 6m² Zalety projektu: • dom piętrowy • optymalne wymiary zewnętrzne • bogaty program funkcjonalny • duży garaż na dwa samochody • piękne wnętrze • ponadczasowa reprezentacyjna forma w nowoczesnym wydaniu

domy z wizją z klasą 1